Четверг, 25 мая 2017 года

AllMoscowOffices опубликовал обзор рынка коммерческой недвижимости за I квартал 2014 года

Реклама

Интернет-ресурс AllMoscowOffices.ru представил результаты исследования динамики рынка офисной недвижимости Москвы за первый квартал 2014 года. Прослеживается тенденция сокращения доли вакантных офисных площадей, которые в этом периоде подверглись значительным изменениям в географическом расположении.

По информации обзора AllMoscowOffices, за выделенный период времени количество предложений аренды коммерческой недвижимости сократилось на 0,3% и в общем составило 13,3%. Среди этих площадей сразу в несколько раз возросло количество вакантной недвижимости в Северном и Северо-Западных автономных округах. Это связывают с вводом на рынок аренды новых площадей А-класса на этих территориях.

В течение первого квартала 2014 года на рынок было введено 229 тыс. кв. м. вакантных коммерческих площадей. Из них 68% — это офисы класса А. По итогам выделенного периода, общий объем предложения аренды этого класса – 3,3 млн кв. м. Объем предложения коммерческих площадей в общем и целом составил 15,5 млн кв. м. что на 1,5% больше, чем в прошлом периоде. Немаловажным является тот факт, что в связи с ужесточением требований, которые выставляются к коммерческим объектам Московским Исследовательским Форумом, часть объектов А класса перешла в класс В+.

Анализ спроса на офисы показал, что помещения класса В+ в настоящее время предпочитают более половины новых арендаторов. Кроме того, заметна тенденция к повышению объема чистого поглощения площадей аренды, по сравнению с прошлым кварталом: в выделенном периоде этот показатель составил 151 тыс. кв. м. По уровню спроса на лидирующих позициях находятся транспортные фирмы и производственные компании – их доля в общем объёме поглощения коммерческих помещений повысилась на 8,2%, а в общем составила 26,5% Количество арендаторов из отраслей финансов и транспорта незначительно сократилось.

Переход объектов из класса А в класс В+ и ужесточение требований к офисам А-класса спровоцировали некоторое увеличение цены на аренду помещений класса В+. По обыкновению, высочайшая стоимость по сравнению с другими округами сохраняется в Центральном Автономном Округе. В основном, изменение стоимости аренды коммерческой недвижимости объясняется понижением средней цены за квадратный метр арендуемого офисного помещения, которая в данном периоде составила 753$.

Справка:

AllMoscowOffices.ru осуществляет предоставление бесплатных услуг по поиску, выбору и аренде офисов от собственников с 2009 года. Воспользовавшись услугами компании, клиент имеет возможность выбрать для себя подходящее офисное помещение за короткий срок. На сайте AllMoscowOffices.ru потенциальный арендатор может просмотреть информацию, фото, видео, 3D-панорамы и ознакомиться с подробной информацией более чем об 11000 офисных площадей Москвы.

Приоритетным направлением своей деятельности компания считает предложение клиентам разнообразных коммерческих площадей. Комиссия за аренду предлагаемых офисов оплачивается собственником недвижимости. Кроме того, каждый клиент получает персонального менеджера, который контролирует осуществление сделки.

Контактная информация:

Москва, 123317, Пресненская наб., 10, Башня C

тел.: +7 (495) 742-44-63

email: [email protected]


*

Комментарий:

Новости сегодня

23 : 01
Как правильно выбирать женскую тунику – ответы экспертов
23 : 00
СК Татарстана возбудил уголовное дело в отношении капитана теплохода, который допустил серьезный перегруз судна
22 : 00
Юг России приходит в себя после мощных ливней, которые накрыли сразу несколько регионов
21 : 00
В Москве неизвестный бросил «коктейль Молотова» в автомобиль Mercedes Maybach
20 : 00
Опять на те же грабли: Марина Анисина вновь решила связать узы брака с Никитой Джигурдой
19 : 00
Владимир Путин поставил задачу увеличить количество российских спутников для зондирования всей территории планеты
18 : 00
Суд разрешил Вадиму Самойлову исполнять 172 песни «Агаты Кристи»
17 : 00
Минобороны РФ: Россия при меньших затратах, чем в США, достигла стратегического паритета со странами НАТО
16 : 00
Американские журналисты опровергли версию о взломе серверов Демократической партии российскими хакерами
15 : 00
В Новой Москве на парковке сгорели 28 автомобилей
01 : 06
Высшая лига КВН 2017: смотреть выпуск 21.05.17 онлайн
01 : 06
Выставка Антонио Гауди в Москве, адрес, где пройдет, цена билета, когда открывается, работы, билеты:
01 : 06
Лига Европы финал 2017: результат игры, где посмотреть, оправдались ли прогнозы на матч
Больше новостей