Четверг, 19 января 2017 года
ГЛАВНОЕ » Пресс-релизы » Договор аренды складских помещений: что нужно знать?

Договор аренды складских помещений: что нужно знать?

Практически каждый день на рынке аренды коммерческой недвижимости появляются новые складские помещения, однако, как отмечают эксперты, привлекательные предложения по-прежнему в дефиците.

С первого взгляда может показаться, что аренда складских помещений в Москве не требует больших усилий, но это совсем не так, поскольку найти интересный вариант достаточно сложно.

Кроме того, нужно еще грамотно составить договор, чтобы во время эксплуатации не столкнуться с различного рода неприятностями.

Этот документ имеет множество нюансов, которые способны оказать значительное влияние на работу компании в будущем. Именно поэтому специалисты рекомендуют прочитать все пункты договора, перед тем как его подписать.

В первую очередь следует согласовать пункт ежемесячной арендной платы. При этом, нужно обязательно выяснить, что конкретно входит в стоимость аренды: какие счета будет оплачивать арендатор, кто будет платить охранникам, уборщикам и т.д.

Несмотря на то, что договор аренды складских помещений имеет стандартный вид, его форма играет большую роль. В случае если документ подписывает не сам собственник, а его представитель, нужно убедиться, что у него есть соответствующее право осуществлять подобные действия с этим объектом недвижимости.

Специалисты, знающие, с какими сложностями связана аренда склада в Подмосковье, советуют перед подписанием указать в договоре назначение склада и форму его эксплуатации. Говоря иными словами, в документе нужно прописать, что именно будет храниться на территории объекта.

При оформлении договора на аренду склада, следует четко прописать сроки. Если соглашение заключается сроком до 12 месяцев, то можно обойтись без регистрации. Напомним, что аренда помещений под офис в Москве сроком до одного года, также не требует регистрации.
Страхование
Одним из самых важных пунктов договора аренды складских помещений является страхование. В последнее время оформление страховки является чуть ли не обязательным требованием.

Наиболее распространенным вариантом сегодня является тот, при котором страховку склада оплачивает собственник, а арендатор оформляет страховку на товары и прочие материальные ценности, хранящиеся внутри помещения.
При выборе страховой компании нужно учитывать множество факторов. Прежде всего, нужно обращать внимание на:
• стоимость страховки
• репутацию страховщика
• опыт работы в сфере страхования складских помещений
В конце отметим, что это лишь некоторые важные пункты договора, к согласованию которых необходимо подходить со всей ответственностью.

Нашли ошибку в тексте? выделите её и нажмите ctrl + enter

Актуальные новости

02 : 37
Крещение Господне 2017: купания в Москве и советы начинающим
02 : 00
Какой праздник сегодня 19 января по православному календарю
01 : 49
Гороскоп на сегодня, 19 января 2017 года для всех знаков Зодиака
01 : 21
Курбан Омаров вновь стал подозреваться в измене Ксении Бородиной
01 : 13
Инаугурация президента США: как она будет проходить
01 : 01
Уретритом, оказывается, можно заразиться!
23 : 58
Где отдохнуть: прогноз популярных направлений отдыха для россиян
23 : 52
Филипп Лам ближайшим летом завершит карьеру футболиста
23 : 45
Мартин Шульц — уже бывший глава Европарламента
23 : 19
Юлия Михалкова отказалась от Крещенских купаний в связи с беременностью
23 : 12
Санкции США против РФ: прогнозы по ослаблению санкций
22 : 56
Новый прибор для спасения жизни
22 : 53
Евросоюз получает больше российского экспортного газа
22 : 47
Встреча Папы Римского и президента Палестины
22 : 38
Есть жалобы на сексуальную жизнь? Вам — к стоматологу
22 : 30
Mini представила свой самый быстрый автомобиль
22 : 16
«Игра престолов» не сойдет с экрана: новости от создателей
22 : 02
Биатлон: Информация с Кубка Мира и Чемпионата Европы
21 : 59
Анджей Дуда: не боюсь предстать перед Гострибуналом
21 : 54
Театр-фестиваль Балтийский дом: январские премьеры
Больше новостей