Вторник, 23 мая 2017 года

Новости новостроек Санкт-Петербурга: возросли требования к отделке мест общего пользования и благоустройству территорий

Реклама

Современный рынок новостроек выдвигает новые, более высокие требования, касающиеся как внешнего вида жилых комплексов, так и дизайна мест общего пользования — холлов, парадных, лестниц и т.д. Повышенным спросом пользуется недвижимость в тех объектах, в которых отделка интерьера МОП и архитектурный облик домостроения выполнены в едином стиле, подчинены общей концепции проекта.

Как рассказали порталу Novostroy-SPb эксперты, крупные строительные компании и девелоперы, которые занимаются возведением элитного жилья, разработку архитектурной концепции и дизайнерского оформления заказывают ведущим отечественным и зарубежным специализированным агентствам. Для отделки экстерьера домостроений и интерьера мест общего пользования закупаются импортные материалы. Для облицовки стен и напольного покрытия используется натуральный или искусственный камень, керамическая плитка, дерево. На выполнение этих работ застройщик обычно тратит около 5 % средств, выделяемых на проект.

Для успешного продвижения объектов на рынке застройщики на своих сайтах размещают фотографии проектов жилых комплексов, на которых изображён будущий внешний вид зданий и дизайн мест общего пользования. К примеру, такая информация была помещена на сайте компании Главстрой. И как отметил Тайный покупатель новостроек, изображения проекта ЖК Северная долина полностью соответствовали тому дизайну холлов, который увидели новосёлы после сдачи комплекса в эксплуатацию.

Уровень и качество отделки МОП находится в прямой зависимости от класса новостройки. Если в жилых комплексах эконом-класса застройщик и сегодня может ограничиться традиционной штукатуркой и покраской, то в сегменте элитной недвижимости он вынужден считаться с возросшими требованиями покупателей.

Элитные новостройки Санкт-Петербурга очень часто отличаются от жилых комплексов массового сегмента особым оформлением придомовых территорий. Во дворах новых домостроений возводятся объекты малых архитектурных форм, а на близлежащих территориях — спортивные площадки, поля для игры в мини-гольф и т.п.

Благоустройство территории жилых комплексов происходит как на раннем этапе их возведения, так и значительно позже — после ввода объекта в эксплуатацию. Однако большинство покупателей желает видеть, каким будет их двор, насколько он будет озеленён, какие будут спортивные или детские площадки, подъездные пути. Эти факторы существенно влияют на ликвидность объекта, хотя заметной роли в ценообразовании не играют.

 


Новости сегодня

12 : 00
Ольга Бузова оголилась перед камерой
11 : 48
Начались подготовительные работы к строительству первой из трех станций канатной дороги, соединяющей стадион «Лужники» и Воробьевы горы
11 : 47
Подрыв на стадионе «Манчестер-Арена» мог осуществить террорист-смертник
11 : 30
Трамп решил уйти от рукопожатия с главой Израиля (видео)
10 : 00
Эверест похоронил пятерых альпинистов в мае 2017 года
00 : 31
Фитнес Лук — полезные товары для вашего здоровья
23 : 00
Найден способ производить искусственную человеческую кровь
23 : 00
Форд готовит к выпуску свой первый электрический кроссовер
22 : 00
Билет стоимостью 700 рублей принес мужчине 365 млн рублей
21 : 35
Экспертный отзывы о TeleTrade
10 : 50
Двое несовершеннолетних детей Кадырова заработали больше отца: их доходы выросли в десятки раз
10 : 50
Масло розового дерева: используем дары природы в уходе за телом
10 : 50
Модные прически на выпускной 2017 на длинные волосы с фото: Варианты самых модных укладок 2017 года
Больше новостей