Понедельник, 16 января 2017 года
ГЛАВНОЕ » Разное » Поток инвестиций в сектор недвижимости на порядок выше, чем аналогичный показатель 2009 года

Поток инвестиций в сектор недвижимости на порядок выше, чем аналогичный показатель 2009 года

Аналитики провели исследование в направлении того, как движутся инвестиции на forbes.ru в сторону коммерческой недвижимости России. Как оказалось, за первое полугодие 2015 года данный показатель демонстрирует намного лучшие результаты, чем за такой же период кризисного 2009 года. Эти исследования опубликовали специалисты международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

Результаты таковы: январь-июнь 2009 года – инвестиции в недвижимость в размере 927 млн долларов, первое полугодие 2015 года — инвестиции в недвижимость в размере1,4 млрд долларов. Данные показатели имеют право на существование из-за того, что достаточная ликвидность собственного капитала на российском рынке присутствует в высокой мере.

Но даже несмотря на несколько лучшую ситуацию с рынком недвижимости во время нынешнего кризиса по сравнению с прошлым, данный показатель все равно значительно отстает от результатов 2014 года. Только за первое полугодие прошедшего года более 2,5 млрд долларов было инвестировано в коммерческую недвижимость.

В исследовании указывается, что всего около 60% объема средств приходится на российский капитал. Это довольно невысокий показатель, так как аналогичные цифры у других рынков намного выше: североамериканский – 13%, европейский капитал — 25%. Аналитики подчеркивают, что тенденция выхода на российских рынок новых инвесторов, в лице азиатских и восточных бизнесменов, пока не трансформировалась в конкретные сделки. Хоть она и была зафиксирована в 2014 году, пока можно было видеть только единичные примеры.

Подавляющее большинство сделок в этом году было совершено на рынках коммерческой недвижимости столицы, как и в предыдущие периоды. Аналитики высчитали, что объем инвестиций в Москве по итогам первого полугодия составили более 1,2 млрд долларов. Больше всего ажиотаж проявился в отделе складских сделок,  где прошло 33% соглашения от общего объема инвестиций. Интересно то, что в прошлых годах данный показатель составлял всего 11%.

Торговый сегмент столицы не внушает оптимизма, так как он составил всего 15% доли инвестиций. Как утверждают аналитики, данный «провал» обусловлен необходимостью нахождения сбалансированной позиции по арендным потокам. Как говорят специалисты Cushman & Wakefield, после данной процедуры эта точка выровняется в показателях.

Нашли ошибку в тексте? выделите её и нажмите ctrl + enter

*

Комментарий:


Актуальные новости

17 : 17
Киноработы Леонида Оболенского впервые будут показаны публике под живую органную музыку
15 : 02
Цецерский прокомментировал «дело Гавунаса»
13 : 23
В государственный реестр Федеральной службой судебных приставов были внесены более 26 коллекторских агентств
13 : 06
На свадьбе внучки Валерия Когана выступили знаменитые мировые звезды
12 : 55
Стюардесса компании EasyJet Шеннон Глисон была уволена за съеденный бутерброд, которым ее угостили
12 : 12
Губернатор Калужской области сообщил, что федеральный бюджет возьмет на себя основную долю финансирования строительства двух футбольных площадок в Калуге
11 : 46
Последняя редакция антикризисного плана РФ предусматривает сокращение затрат с 500 до 107 млрд рублей
11 : 21
Власти Казахстана задержали бывшего заместителя главы президентской администрации Баглана Майлыбаева
09 : 36
Экологи и полиция ищут злоумышленников, ранивших тигренка в Приморье
09 : 32
ЦБ отозвал лицензию на осуществление банковских операций у Булгар банка
00 : 12
Крещенские морозы 2017: В России началось резкое ухудшение погодных условий
20 : 36
Глава департамента международных финансовых отношений считатет, что уже в этом году размер портфеля Европейского банака сократится до 8-9 %
20 : 06
СК России начало доследственную проверку по факту смерти солиста оперной труппы Мариинского театра Эдуарда Цанги
17 : 00
Самый старый цирк США The Ringling Bros and Barnum & Bailey прекращает свое существование
13 : 21
Российский режиссер Федор Кудряшов, впавший в кому во время отдыха в Таиланде, эвакуирован из Бангкока в Москву
20 : 43
Губернатор Ставрополья поделился с журналистами главными достижениями за 2016 год
20 : 16
Россиянка Наталья Матвеева стала победительницей спринта свободным стилем на этапе Кубка мира по лыжным гонкам, проходящем в итальянском Тоблахе
20 : 06
Сирийские правительственные войска отбили массированные атаки, предпринятые боевиками ИГ с нескольких направлений на город Дейр-эз-Зор
14 : 02
Бывший зять королевы Великобритании Елизаветы II лорд Сноудон скончался в возрасте 86 лет
12 : 21
Первый канал не планирует менять формат новогодних огоньков
Больше новостей