Понедельник, 29 мая 2017 года

Столичный рынок недвижимости все дорожает

Реклама

Несмотря на заявления риелторов о скором восстановлении цен на столичном рынке недвижимости, стоимость домов и квартир продолжает расти. К началу ноября данный факт не просто оброс подтверждениями, а приобрел железобетонные гарантии выводов аналитиков.

Люди все реже выкладывают объявления о продаже квартир, предпочитая ремонтировать их, приобретая компоненты на сайте http://www.vini-pol.ru/, и придерживая жилье «до лучших времен». В итоге в начале октября количество продающихся квартир приблизилось к пометке в 46,66 тысячи лотов. То есть данная позиция приблизилась к зарегистрированному в январе 2006 года минимуму, превысив его всего на 3,2 раза. Даже при наблюдаемом росте, количество предложений приблизилось к максимуму по состоянию на ноябрь 2010 года.

Эти данные предоставили аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость». Согласно их же заявлениям, данный показатель пока не приблизился к тому, чтобы начинать бить тревогу. Как заявляет руководитель «инкомовского» департамента вторичных рынков Сергей Шлома, люди попросту не выкладывают свое жилье на продажу, дожидаясь более подходящего времени. Они понимают, что в данной ситуации попросту невозможно продать квартиру таким образом, чтобы не снизить ее стоимость до 25%, поэтому и придерживают продажи. Именно поэтому рынок наполовину пуст.

А спрос, между тем, продолжает падать. Даже несмотря на тот факт, что в ноябре этот показатель повысился на 2,5%, общий спад наблюдается уже давно. Об этом можно судить хотя бы потому, что мае 2015 года «вторичка» буквально обвалилась, снизив уровень спроса «ниже плинтуса». К тому же если брать показатель «нормального» октября, активность покупателей понизилась на 19,1%.

Несмотря на очевидные факты, специалисты в один голос утверждают, что спад выровняется, и покупательная способность вместе с количеством выложенных на продажу квартир, поднимется. Но факты говорят об обратном — Максим Топилин, глава Минтруда, указывает на все большее количество безработных граждан. Согласно показателям Службы Занятости, ситуация с работой даже хуже, чем в кризисном 2008 году. И это даже не глядя на постоянно растущие цены на продукты, предновогодние скачки. В результате все утверждения про восстановление стоимости квартир выглядят как простое «одурачивание себя».


*

Комментарий:

Новости сегодня

06 : 00
В конце мая на Европейской территории России вновь похолодает
00 : 10
Отец задержанного на Арбате ребенка: это был перфоманс
23 : 31
Realtor – актуальная альтернатива посредникам при работе на рынке недвижимости
23 : 18
Эксперты назвали самые дешевые автомобили российского авторынка
22 : 00
В Москве избирают меру пресечения участникам ИГИЛ, подозреваемым в подготовке терактов на транспорте
21 : 00
Выходные в столице: мороженое, велопарад и театральный фестиваль
19 : 00
Доля иностранцев на рынке ОФЗ на историческом пике
18 : 00
В Думе сочли нереализуемым предложение СПЧ об административной амнистии
16 : 00
В Минстрое назвали условие для снижения ставок по ипотеке до 6-7%
15 : 00
Депутаты Госдумы РФ приняли законопроект о «группах смерти», правилах закупки лекарств и обсудили поправки в бюджет
03 : 57
Лунный календарь на июнь 2017 когда растущая, полнолуние, убывающая луна. Фазы по дням
03 : 57
В Японии разработали систему предупреждения о попадании самолета в зону турбулентности
03 : 57
Ученые считают, что глобальное потепление спровоцирует у жителей Земли бессонницу
Больше новостей