Среда, 24 мая 2017 года

В апреле 2014 года закон о виде на жительство в Латвии может измениться

Реклама

В конце января латвийский Сейм принял решение о переносе на весну рассмотрения изменений в законодательстве, касающихся вида на жительства для собственников недвижимости. В свете этих событий сегодня наблюдается  активный рост ликвидности объектов в этой европейской стране, входящей в Шенгенскую зону. Об этом свидетельствует статистика большинства крупных агентств, для которых продажа недвижимости в Латвии является основной специализацией.

«Не удивительно, что интерес к латвийской недвижимости быстро растет с конца 2013 года», – считает Дмитрий Тимофеев, руководитель представительства компании Latvio в Москве. «Дело в том, что в апреле могут быть приняты новые правила, которые ограничат выдачу видов на жительство иностранными гражданами, купившим латвийскую недвижимость после 1 июля 2010 года», – поясняет эксперт.

Напомним, что право подачи документов на получение вида на жительство имел любой покупатель, вложивший в приобретение дома или квартиры в Риге и её окрестностях не менее 143 тыс. евро, или сделавший свыше 71,5 тыс. евро инвестиций в объекты, расположенные вне Рижского региона планирования. Получаемый в этом случае вид позволяет обладателю перемещаться внутри государств Шенгенской зоны практически без ограничений. Такая заманчивая перспектива позволила за три с половиной года серьёзно пополнить бюджет страны за счёт иностранных инвестиций, 80% из которых сделали граждане стран бывшего СНГ.

Однако определённая часть политического сообщества Латвии давно считает, что данные условия позволяют манипулировать рынком недвижимости исключительно в целях получения упомянутого документа. При этом развитие жилых и коммерческих объектов различного статуса идёт крайне медленно, уступая место обычной перепродаже. Поэтому осенью 2013 года было рассмотрено предложение ужесточить условия для соискателей вида на жительство. Однако, предложения были отклонены президентом и направлены на повторное рассмотрение в Сейм, который в свою очередь не смог на январском заседании разрешить этот вопрос и депутаты отложили его до апреля 2014 года.

Именно эта ситуация определила быструю активизацию рынка недвижимости, особенно в элитном секторе, который сегодня особенно интересует зарубежных частных инвесторов. Немалую толику в росте данного сегмента сыграли известные февральские события на Украине, в которой  сегодня многие состоятельные люди всерьёз подумывают о смене гражданства. Не нужно быть экспертом, чтобы понять – латвийскую (читайте европейскую) недвижимость ждёт виток неизбежного удорожания. Основные причины — ожидание решения Сейма и повышенный интерес определенной категории граждан СНГ к возможности поселиться в благополучной стране, расположенной в Шенгенской зоне. Пока что на специализированных сайтах ценники недвижимости Латвии остаются прежними. Тем не менее, многие прозорливые инвесторы уже готовы к ускоренным решениям о покупке различных объектов.


*

Комментарий:

Новости сегодня

22 : 00
Шведские ученые о вреде бессонной ночи
21 : 00
«Роскосмос» создаст модель «Цифровой Земли»
20 : 00
Флинн не даст показания сенату по делу РФ и выборов США
19 : 00
Найден способ лечить переломы костей без гипса
18 : 59
ЦБ РФ всерьез задумался над созданием реестра вкладчиков для борьбы с забалансовыми вкладами
18 : 00
Названа самая опасная для психического здоровья социальная сеть
18 : 00
На главного редактора «Эха Москвы» вылили три бутылки виски в Петербурге
17 : 00
Спецпредставители от Японии и США договорились усилить давление на КНДР
16 : 00
Киев признал невозможность полной блокировки российских социальных сетей
14 : 00
Дональд Трамп в Иерусалиме посетил Стену Плача
02 : 08
Эмбер Херд встречается с Илоном Маском и снимается в фильме «Аквамен»
02 : 08
Маркелов Марий Эл, новости: Предполагаемый взяткодатель по делу экс-главы Марий Эл объявлен в розыск
02 : 08
Троица праздник: что означает в православии, корни, традиции, значение
Больше новостей