Воскресенье, 25 июня 2017 года
Выбор читателей

В Москве все больше офисных помещений остаются нераспроданными

Реклама

Начиная с января текущего года, спрос на офисные помещения стремительно падает. В целом показатели достигли отметки 25,7%. По утверждениям экспертов с вводом в эксплуатацию в ближайшее время новых офисов количество пустых помещений, которые относятся к категории А, должно вырасти примерно до 30%.

Общий объем таких в данный момент достигает 430 тыс. кв. метров. Если сравнивать с прошлогодним показателем, снижение произошло практически в два раза. Однако это не говорит о полном приостановлении в сфере офисной недвижимости. В итоге уборка офисов и другие сопутствующие услуги являются такими же популярными, как и раньше.

Все больше владельцев фирм предпочитают приобрести новые офисные помещения, чтобы разместить здесь свои компании, однако находятся на стадии неопределенности. Что касается падения спроса, оно вызвало существенное падение арендных ставок, которые необходимы для дальнейшей оптимизации финансовых расходов. Это относится и к последующему наполнению пустых помещений. Стоимость аренды офисных площадей упала за последние месяцы примерно на 10%.

Таким показатели были вызваны не только падением спроса. Это напрямую связано и с вводом в эксплуатацию ряда крупнейших офисных центров страны. Снижение аренды офисных помещений класса В произошло на 8%. Такое явление случилось благодаря отказам от площадей более высокого класса.