В последние годы строительный бизнес интенсивно развивается. Подтверждение этому факту можно легко найти, оглянувшись по сторонам. В «спальных» районах больших городов вводятся в эксплуатацию крупные жилые комплексы. В пригороде и сельской местности появляются современные коттеджные поселки. В районах исторической застройки возводятся высотные дома по методу точечной застройки. Каждый объект, независимо от его масштабов, подвергается предварительной экспертизе.
Точнее сказать, исследованию подвергается тот участок земли, на котором планируется стройка. Если выражаться доступным языком, то инженерные изыскания выполняются для того, чтобы определить качество грунта, на котором будет стоять дом, или магазин, или детский сад. Структура грунта в значительной мере влияет на общую стоимость строительства. Если это зыбучие пески, то в качестве основания приходится использовать сваи. А на скалистом основании будет достаточно легкого ленточного фундамента.
Практически каждый объект возводится по индивидуальному проекту. Такой же принцип действует и на этапе подготовительных работ. Геофизические изыскания в Санкт-Петербурге выполняются в соответствии с заявкой застройщика. Для того чтобы определить состав и качество грунта применяются разные методики исследования. Их выбор зависит о того, на каком участке будут выполняться исследования. Самый надежный и простой способ – это бурение скважин. Образцы грунта, которые получены с разных глубин, изучаются и на этой основе делаются соответствующие выводы.
Чем большее число скважин пробивается, тем больше появляется информации для окончательного вывода. В этом контексте следует отметить, что бурение – это медленный и затратный способ изысканий. В распоряжении изыскателей имеются другие, более эффективные методы исследования. Это и электротомография, и сейсморазведка, и электроконтактное динамическое зондирование и еще большое количество способов.
Важно отметить, что результатом использования того или иного метода, будут данные о качестве грунта на том месте, где планируется строительство. Разумеется, если здесь обнаружится зона повышенного риска, стройку придется перенести в другое место. Туда, где вероятность трещин, тектонических подвижек и обводнения отсутствует. Это правило действует при возведении и частного дома, и производственного цеха, и социального объекта.
