Суббота, 27 ноября 2021 года
Выбор редакции

Новости сегодня

21 : 02
Авария с блогером на Кутузовском проспекте в Москве 20 ноября 2021 года вызвала общественный резонанс
17 : 52
Лидер турецких националистов подарил президенту Эрдогану карту «тюркского мира»
00 : 16
Жители Екатеринбурга не собираются сдавать березовую рощу под топор застройщика Ананьева
17 : 05
Природа на страже: специалисты назвали тех, кому не страшен COVID-19
14 : 35
Блогер Саид Губденский погиб в результате ДТП в центре Москвы
17 : 51
Смертельные шахматы: на Кутузовском проспекте погиб блогер Саид Губденский
17 : 27
Сонлив и рассеян: специалисты рассказали, почему хочется спать днем
16 : 54
Путин поручил узаконить наказания за нарушения ПДД на основе фото и видео из приложений
16 : 32
Власти Бразилии намерены провести фестиваль в Рио-де-Жанейро в 2022 году
13 : 36
Снизить уровень вредного холестерина поможет зерновая горчица
Больше новостей

Обзор рынка частных домов в Коломне и окрестностях

Обзор рынка частных домов в Коломне и окрестностях

Выбирая недвижимость, человек делает много выборов. Один из них – квартира или частный дом. Каждый вариант имеет свои достоинства и недостатки. Так, частный дом привлекает собственным участком. За аналогичную цену такие объекты часто имеют большую площадь, чем квартиры. К недостаткам частных домов можно отнести удаленность от крупных населенных пунктов или их центров. Но характеристики меняются, в зависимости от объекта. Каждый регион предлагает свой ассортимент. Так, разнообразие вариантов можно найти на рынке частных домов Коломны и окрестностей.

Ассортимент таких объектов может уступать квартирному сегменту. Так, на сайте https://kolomna.etagi.com/realty_out/doma/ представлено около 90 лотов. При этом ресурс предлагает более 120 квартир. Соотношение делает рынок относительно уравновешенным. Сегмент частных домов включает различные ценовые предложения.

Лоты на ресурсах «Этажей» начинаются от 800 000 – 900 000 руб. За эту сумму можно приобрести дом площадью 27 кв. м в деревне Михеево (206 км от центра Коломны). Постройка располагается на участке в 12 соток. Лоты до 1 млн руб., как правило, не предполагают удобств. Из магистральных сетей в домах присутствует только электричество. Остальные системы реализованы местными ресурсами:

  • водопровод;
  • канализация;
  • отопление.

Печь и газ в баллонах – распространенное решение для дешевых частных домов Коломны. Вода может поступать из скважины. Лоты до 1 млн руб., как правило, характеризуются небольшой площадью. За эту цену предлагаются одноэтажные дома на 1-2 комнаты. Нередко они требуют ремонта.

За 1,5 млн руб. можно найти перспективный объект. Правда дома данного ценового сегмента в Коломне часто требуют ремонта. Но они могут привлекать большой площадью – портал «Этажи» предлагает варианты около 70 кв. м. Дополнительными достоинствами становятся:

  • обустроенные местные коммунальные системы;
  • близость от остановки общественного транспорта;
  • просторный участок с дополнительными постройками, вроде гаража.

Решив добавить 500 000 – 600 000 руб., покупатель получит более качественный объект. При дополнительных инвестициях в частную недвижимость Коломны параметры будут улучшаться. Так, за 2 – 2,5 млн руб. покупатель найдет комфортабельный двухэтажный объект или вариант с пристройкой.

Стоит понимать, что рост цены выборочно влияет на параметры лота. Так, за 6-6,5 млн руб. в Коломне предлагаются дома со сравнительно небольшими участками (около 6 соток). Цена в этом случая обусловлена материалами несущих конструкций, качеством коммуникаций и другими факторами. Выбирая дом в Коломне, стоит понимать, что даже сравнительно дорогой вариант (5-6 млн руб.) может предлагаться с припиской «требует ремонта». Но работы в этом случае могут оказаться менее масштабными, чем в лотах сегмента 1 млн руб.


Читайте также


Новости партнеров