В региональных администрациях, а также в Федеральной антимонопольной службе и Министерстве строительства прокомментировали для «Известий» причины значительных различий в тарифах на жилищно-коммунальные услуги после их запланированного повышения. В начале осени жители ряда регионов заметили, что суммы в их счетах выросли на 15-20%, а в некоторых случаях и больше. Это произошло после индексации тарифов на услуги ЖКХ, осуществлённой правительством 1 июля. На изменение цен оказали влияние различные факторы, такие как бюджетные показатели регионов, состояние инфраструктуры и используемые виды топлива. Информацию передает сайт Командир.
Почему в РФ неравномерно выросли тарифы на услуги ЖКХ: эксперты прокомментировали ситуацию
После окончания летних отпусков многие россияне столкнулись с резким увеличением платежей за услуги ЖКХ, что вызвало широкий общественный резонанс. По информации, опубликованной в ряде СМИ, жители таких регионов, как Кострома, Калуга, Омск, Тюмень и Рязань, обнаружили, что счета за коммунальные услуги значительно возросли по сравнению с ранее установленными тарифами. В частности, в Костроме плата за содержание общедомового имущества увеличилась в четыре раза, а расходы на двухкомнатные квартиры подскочили с 3850 до 8250 рублей — более чем в два раза. В других регионах, таких как Рязанская, Калужская и Тюменская области, повышение составило 1,5–2 раза, а во Владивостоке тарифы на водоотведение выросли на 25–30%.
Издание «Известия» направило запросы в администрации ряда регионов, включая Чувашию, Калужскую, Рязанскую, Тюменскую и Омскую области, а также в мэрию Владивостока, с просьбой разъяснить причины таких значительных изменений в тарифах.
Пресс-служба главы Чувашии пояснила, что счета за услуги ЖКХ делятся на две категории: жилищные и коммунальные. Жилищные расходы, которые включают содержание и текущий ремонт общего имущества, а также взносы на капитальный ремонт, не подлежат государственному регулированию. В то же время тарифы на коммунальные услуги, такие как водоснабжение, водоотведение, отопление и электроснабжение, устанавливаются государством с учетом региональных особенностей. Например, в Чувашии с 1 июля 2024 года предельное изменение платы за коммунальные услуги не должно превышать 12,8%.
Согласно информации от управления ЖКХ администрации Костромы, если собственники квартир или арендаторы не определились с методом управления многоквартирным домом, размер платы устанавливается местным постановлением. В Костроме, например, с 1 августа 2024 года плата за содержание жилья будет проиндексирована на 7,2%, а максимальный индекс изменения платы за коммунальные услуги установлен на уровне 9,2%.
Кроме того, в некоторых случаях жильцы многоквартирных домов могут сами устанавливать размер платы за содержание общедомового имущества на общем собрании. Сенатор Ольга Епифанова из Республики Коми отметила, что это первая индексация тарифов на ЖКУ за полтора года, и изменения могут варьироваться в зависимости от региона. В частности, тарифы на ЖКХ обычно выше в районах Крайнего Севера, Арктики и Дальнего Востока из-за специфических климатических условий и особенностей коммунальной инфраструктуры.
Епифанова также указала на то, что вид топлива, используемого для отопления, напрямую влияет на тарифы: каменный уголь, газ и мазут имеют различные цены, причем мазут является самым дорогим. В связи с этим, по поручению президента РФ, котельные, работающие на мазуте, будут модернизированы для перехода на биотопливо, где это возможно.
Тарифы буду расти
С 1 октября 2024 года в России стартует индексация тарифов на жилищно-коммунальные услуги, что обусловлено инфляционными процессами и параметрами социально-экономического прогноза, как сообщили «Известиям» в пресс-службе Минстроя России. Основным фактором, влияющим на установление новых тарифов, является стоимость ресурсов, а также расходы на ремонт и модернизацию инженерных сетей и коммуникаций.
В Минстрое пояснили, что тарифы на коммунальные услуги определяются на уровне субъектов Российской Федерации, а контроль за их соответствием установленным нормам осуществляется Федеральной антимонопольной службой (ФАС). В пресс-службе ФАС уточнили, что на федеральном уровне устанавливается верхний предел для изменения тарифов на ЖКХ, после чего региональные власти устанавливают конкретные индексы для своих территорий. Также ведомство отметило, что продолжают действовать меры поддержки граждан, включая субсидии на оплату коммунальных услуг для семей с низким доходом.
Ольга Сердюк, исполняющая обязанности исполнительного директора Ассоциации предприятий ЖКХ «Объединенный жилищно-коммунальный совет» и член Общественного совета при Минстрое, подтвердила, что индексируемый рост касается лишь коммунальных услуг, таких как водоснабжение, водоотведение, отопление, горячее водоснабжение, электроэнергия, вывоз твердых бытовых отходов и газ.
«Хотя эти семь видов услуг составляют значительную часть платежей, это не вся сумма, которую нужно оплачивать. Если на коммунальные услуги установлен рост в 10,8%, то конкретные изменения внутри этих категорий могут быть весьма разнообразными», — отметила Сердюк.
Она также добавила, что тарифы на отдельные услуги могут увеличиться на 25% при необходимости модернизации систем теплоснабжения, электроснабжения или водоснабжения. В этом году тарифы на газ возросли на 25%, что может значительно увеличить платежи, особенно в домах с большим количеством зарегистрированных граждан.
Роман Лябихов, первый заместитель председателя комитета Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, добавил, что различия в стоимости ЖКУ между регионами зависят от экономической ситуации, уровня доходов населения и местных бюджетов. Например, в Забайкальском крае ожидается максимальный рост тарифов на 15%, в то время как в Хакасии — всего на 4%.
