Исчисление налогов на землю и различное недвижимое имущество в России с 2015 года производится по кадастровой стоимости объектов. Раньше этот налог проводился исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости, но согласно новому порядку оценку недвижимости проводят по расчетам кадастровой стоимости. В большинстве случаев она максимально приближенная к рыночной цене, однако нередки случаи, когда кадастровая стоимость значительно превышает рыночную.
В чем заключается экономическая рациональность процедуры оспаривания кадастровой стоимости
Государственные оценщики не выезжают на место нахождения объекта, не учитывают его износ и множество иных параметров. Вследствие этого, они могут допускать множество ошибок при расчетах, и государственная стоимость того или иного объекта может быть значительно выше рыночной цены. Чтобы сэкономить свои финансовые ресурсы, многие собственники объектов и земли пользуются услугой оспаривания кадастровой стоимости.
Компания Valrus предоставляет своим клиентам возможность заказать услугу — оспаривание кадастровой стоимости земли и объектов в Москве. Она позволяет людям значительно снизить налоги и выкупную стоимость имущества, уменьшить арендные платежи т. п.
На начальном этапе консультанты компании Valrus проводят первичный анализ стоимости объекта и принимают решение по уместности оспаривания. Затем они подготавливают отчет, касающийся оценки рыночной стоимости земли или объекта недвижимости. После этого собирается пакет определенных документов для подачи заявления в специальную Комиссию или Суд, для принятия решения.
Если решение оказывается отрицательным, то тогда все документы направляются в Суд для повторного рассмотрения дела. После завершения всех судебных процедур свежие данные вносятся в кадастр недвижимости. Клиент экономит при этом на налоговых или арендных платежах.
Преимущества проведения процедуры снижения кадастровой стоимости с компанией Valrus
- В компании Valrus любой клиент может заказать бесплатный анализ уместности и выгодности проведения процедуры оспаривания кадастровой стоимости объекта.
- Консультанты компании оказывают свою помощь всем клиентам на всех этапах проведения процедуры.
- Компания имеет многолетний опыт по уменьшению кадастровой стоимости объектов.
- Все сотрудники компании высококвалифицированные, и работают на рынке оценочных работ более десяти лет.
- Компания Valrus обладает всеми необходимыми документами, сертификатами и лицензиями, а также сотрудничает со многими собственниками объектов недвижимости и земли (гипермаркеты, большие земельные участки и т. п.).
У фирмы достаточно большая и хорошо развитая партнерская сеть. Люди могут заказать процедуру снижения кадастровой стоимости во многих крупных городах России. Для проведения оценки завлекают специалистов на местных рынках, что дает возможность намного быстрее получить результат от проведенной экспертизы.
