Рухнет до 50%: эксперты рассказали, что будет с рынком недвижимости к лету 2024

В начале 2024 года спрос на жилье в России упал из-за ужесточения условий ипотечного кредитования, что привело к снижению цен на недвижимость на 10% уже к февралю. Информирует своих читателей новостное агентство Командир.

Что будет с рынком недвижимости к лету 2024: на сколько упадет стоимость квартир в России

В начале 2024 года наблюдалось снижение спроса на жилье на российском рынке из-за ужесточения условий ипотечного кредитования. Эта изменчивая ситуация оказала значительное воздействие на рынок, и уже в феврале цены на недвижимость сократились примерно на 10%. Ситуация, кажется, будет продолжаться в том же направлении: аналитики прогнозируют дальнейшее падение цен на 50% уже в этом весеннем сезоне.

Прогнозы указывают на то, что российский рынок недвижимости в текущем году подвергнется изменениям, и цены, особенно на вторичном рынке, будут падать. С появлением весны продавцы начали активно снижать цены, что привело к увеличению объема сделок. Прогнозируется, что тенденция снижения цен сохранится как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости в России, а спрос в первом квартале сократится на 10-20%.

Условия льготного финансирования для новостроек ухудшились

Аналитики рынка недвижимости России обратили внимание на изменения, произошедшие в конце 2023 года, касающиеся условий финансирования для новостроек. Первоначальный взнос был увеличен с 20% до 30%, что привело к ухудшению льготных условий.

Согласно данным за январь, средняя процентная ставка по ипотечным программам составила 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного рынка. Эти изменения сказались на спросе со стороны покупателей, который сократился в среднем на 20% по всей стране и на 26% на вторичном рынке. В то же время, цены на недвижимость оставались стабильными, несмотря на изменения в финансовых условиях.