Законопроект о расширении дачной амнистии в 2024 году был принят в Государственной Думе Российской Федерации. Подробности данной инициативы были озвучены на портале «Командир», который деликатно информирует свою аудиторию о последних событиях в стране.
Что такое дачная амнистия и какие объекты под нее попадают в 2024 году
Законопроект, принятый в Госдуме, предусматривает расширение дачной амнистии к 2024 году. Согласно новым мерам, гражданам будет предоставлена возможность быстрого оформления прав собственности на земельные участки и постройки, которые ранее не были зарегистрированы. Это позволит легализовать недвижимость без излишней бюрократии. В рамках амнистии также учитывается недвижимость в садовых некоммерческих товариществах (СНТ), позволяя оформить права на постройки, возведенные до 14 мая 1998 года, а также на земельные участки, полученные до 30 октября 2001 года.
Почему стоит рассмотреть возможность проведения дачной амнистии?
Владение незарегистрированной недвижимостью может стать причиной серьезных юридических проблем. Объекты могут быть признаны самовольными постройками, что влечет за собой риск их демонтажа в любой момент. Кроме того, такие нелегальные постройки невозможно продать, подарить или сдать в аренду.
В рамках дачной амнистии охватываются следующие объекты:
Садовые и жилые дома на земельных участках, предназначенных для садоводства и индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Гаражи и хозяйственные постройки, которые не требуют получения разрешения на строительство.
Дома и строения, не превышающие трех этажей или 20 метров в высоту, не состоящие из квартир.
Земельные участки, предоставленные до 30 января 2001 года.
Кроме того, в рамках дачной амнистии можно зарегистрировать права на:
- Участки под ИЖС, гаражи, огороды, сады, дачи и подсобные хозяйства.
- Капитальные строения, включая дома, сараи, бани, гаражи и другие хозяйственные постройки.
- Постройки общего пользования в СНТ, такие как водонапорные башни и сторожки.
Что нужно для оформления прав на участок?
Для оформления собственности необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана. После этого все подготовленные инженером документы следует предоставить в МФЦ или Росреестр.
Необходимо подать заявление о регистрации права, предоставить правоустанавливающие документы на участок и кадастровый паспорт земельного участка. Для регистрации жилых и садовых домов потребуются также технические планы, документы на землю и заключение о безопасности объекта.
С какими трудностями можно столкнуться при оформлении дачной амнистии в 2024 году
Одной из самых часто встречающихся проблем при оформлении является задержка в получении заявления о постановке на кадастровый учет или регистрации прав собственности. В случае, если не поступают необходимые документы вовремя, владелец имеет право отправить их самостоятельно.
Также возможен отказ в постановке на кадастровый учет. Отказ могут объявить, если право собственности на участок или недвижимость не подтверждено либо если предоставлены недостаточные документы для подтверждения собственности. Другими возможными причинами отказа могут быть отсутствие информации об объекте в базе данных Росреестра, невозможность оформления объекта в собственность в соответствии с законодательством, а также ошибки или недостоверная информация в предоставленных документах.
Упрощенный порядок регистрации недвижимости в рамках амнистии
Для оформления недвижимости вам потребуются два документа — технический план, подготовленный кадастровым инженером, и правоустанавливающий документ на земельный участок. Кроме того, необходимо оплатить государственную пошлину в размере 350 рублей. Если вы являетесь наследником, вы также можете оформить недвижимость по упрощенной программе, предоставив свидетельство о праве на наследство. Однако, пошлина для наследников составляет 2000 рублей.
Вы можете подать документы через сайт Росреестра или Госуслуг, обратившись в МФЦ, а также воспользоваться услугами нотариуса или выездным приемом.
