Задумывались ли вы о том, что с окончанием отопительного сезона многие начинают рассматривать возможность замены радиатора? На первый взгляд, это может показаться простой задачей — просто установить новый радиатор вместо старого. Однако на практике существует множество нюансов, которые следует учитывать, чтобы избежать ошибок и неожиданных штрафов. Более подробную информацию можно найти в статье «Командир».
Указ в действии — ждите «гостей»: с 14 мая заработал штраф в 15 000 рублей для всех граждан РФ, у кого установлены радиаторы отопления в квартирах
Как только батареи остывают и отопительный сезон заканчивается, у многих появляется желание навести порядок в квартире — а заодно и заменить старый радиатор на что-нибудь понадежнее. Казалось бы, дело нехитрое: снять ржавую конструкцию, поставить новую — и жить спокойно. Но на практике такой простой ремонт может обернуться неожиданными штрафами и бюрократическими сложностями.
Если вы планируете заменить радиатор на аналогичный, не влезая в стояки или общедомовую систему отопления, — волноваться не о чем. Такой ремонт считается безопасным и не требует согласований. Но есть подводные камни, о которых лучше знать заранее.
Первый риск — повреждение общедомовых труб или коммуникаций. Неловкое движение во время демонтажа — и вы уже не сантехник-любитель, а виновник потопа. За такие «эксперименты» предусмотрен штраф от 1 до 1,5 тысячи рублей. Неприятно, особенно если горячая вода достанется не только вам, но и соседям снизу.
Второй — желание модернизировать систему: добавить секции радиатора или изменить схему подключения. Здесь уже вопрос серьезнее. Подобное вмешательство приравнивается к перепланировке и влечет штраф до 15 тысяч рублей. Погнаться за теплом — и остаться без денег? Такая перспектива вряд ли кого-то порадует.
При этом стоит помнить: ни одна управляющая компания не может выписать штраф просто так. Решения о наказании принимаются исключительно в суде или жилищной инспекцией. Если вам пытаются внушить обратное — требуйте документы, а не угрозы на словах.
Что касается согласований: если вы не вносите изменений в конфигурацию отопительной системы, то и согласовывать замену не обязаны. Это прямо прописано в статье 25 Жилищного кодекса РФ. Так что, если на вас давят, требуя разрешений, смело просите указать конкретный пункт договора, на который ссылаются.
Вывод прост: менять радиатор можно и нужно — но аккуратно, по правилам и без самодеятельности. И если всё сделано грамотно, то ни штрафов, ни проблем не будет. А в случае спорной ситуации можно спокойно заявить: «Никакой системы я не трогал — просто поставил новое на место старого».
