После успешного вывода из кризиса проблемного ЖК «Пятницкие кварталы» новый инвестор ЗАО «Саб-Урбан» рассматривает возможность строительства другого перспективного проекта в том же районе, пишут СМИ.
Напомним, у прежних владельцев ЖК «Пятницкие кварталы» после того, как была построена первая очередь проекта, возникли финансовые проблемы. ЖК стал долгостроем, но после прихода в «Саб-Урбан» нового инвестора и новой команды во главе с Денисом Харитоновым строительство быстро возобновилось. Уже летом следующего года проект будет полностью завершен.
Как выяснилось, прежний владелец «Саб-Урбан» еще в 2006 году купил несколько участков в Красногорском районе Подмосковья и перевел их в категорию «под малоэтажное и среднеэтажное жилищное строительство». Вместе с «Пятницкими кварталами» новому инвестору был уступлен и один из таких участков – в поселке Отрадное под Красногорском. Сейчас в «Саб-Урбан» раздумывают, сделать ли его продолжением «Пятницких кварталов» (как это задумывал прежний владелец) или построить полностью новый проект со своим именем и концепцией.
Среди явных плюсов нового проекта «Саб-Урбан» в Отрадном – сочетание близости к Москве и не столичной экологии: ЖК будет стоять в тихом и спокойном месте, в окружении леса и реки. При этом расстояние до МКАД – всего 12 км. Поблизости находится элитный гольф-клуб «Нахабино Кантри Клаб», а совсем рядом — «Пятницкие кварталы» с уже готовой и обжитой социальной инфраструктурой — поликлиниками, детскими садами и школами. Неподалеку от места будущего строительства «Саб-Урбан» расположен целый ряд похожих инвестпроектов — ЖК «Росинка», «Этюд», «Отрада», «Аристово», успех которых говорит о том, что недвижимость в данной части Подмосковья пользуется большим спросом.
Добавим, благодаря уже имеющемуся юридическому статусу участка и готовым инженерным сетям (проложенным для «Пятницких кварталов» и также принадлежащим «Саб-Урбан»), проект в Отрадном удастся возвести в короткие сроки. Из-за той же экономии на коммуникации и инфраструктуре, получится снизить цену готового жилья.
«Синергетический эффект, который создают эти два проекта («Пятницкие кварталы» и новый ЖК в Отрадном, — прим.ред.) вместе, позволит нам уже совсем скоро предложить покупателям качественный и комплексный продукт по довольно низкой цене. Это будет уникальное предложение в соотношении «цена-качество», — комментирует генеральный директор «Саб-Урбан» Денис Харитонов.
