В российских многоквартирниках нередко встречаются подъезды, заваленные старыми проводами и ненужными кабелями связи. Эксперты предполагают, что начиная с 6 апреля 2025 года жильцам, возможно, придется самостоятельно финансировать их демонтаж. Подробности по этому поводу можно узнать в статье на сайте Командир.
У жителей отечественных многоэтажек скоро вырастут расходы на ЖКУ: что известно о новшестве
В последние годы многие жители российских многоэтажек сталкиваются с проблемой старых, неработающих проводов и кабелей связи, свисающих с потолков и стен подъездов. Эти бесполезные сети, оставленные операторами связи, не только портят внешний вид зданий, но и создают потенциальные угрозы безопасности. Однако с 6 апреля 2025 года эта ситуация изменится — владельцы квартир будут обязаны оплачивать работы по демонтажу таких кабелей. О том, как это нововведение повлияет на собственников жилья и что стоит ожидать, рассказывают эксперты.
- Новые финансовые обязательства для жильцов
С 6 апреля 2025 года владельцы квартир в многоквартирных домах окажутся перед новой финансовой нагрузкой. Если в подъездах их домов будут находиться старые и ненужные кабели связи, жильцы будут обязаны оплатить их демонтаж. Это требование введено в рамках новой законодательной инициативы, которая направлена на улучшение состояния жилищной инфраструктуры. Как поясняет Сусанна Киракосян, член комитета Торгово-промышленной палаты России, «множество многоквартирных домов сталкиваются с проблемой бесхозных сетей связи, которые давно вышли из строя и требуют немедленного вмешательства».
Стоимость демонтажа зависит от множества факторов, включая этажность дома и степень повреждения инфраструктуры. По предварительным оценкам, работы могут обойтись собственникам жилья от 5 до 50 тысяч рублей за один подъезд.
- История проблемы: как всё начиналось?
Чтобы понять, почему в подъездах многоквартирных домов появились такие «бесхозные» провода, необходимо вспомнить, что операторы связи получили право устанавливать свои кабели в подъездах ещё 15 лет назад. Это решение было принято для того, чтобы обеспечить доступ к интернету и телекоммуникационным услугам. Однако, как это часто бывает, с течением времени ситуация начала ухудшаться. По словам Елены Камневой, директора управляющей компании в Новокузнецке, «когда провайдеры начали прокладывать сети, никто не думал о возможных последствиях. Кабели расползались по стенам домов, часто без согласования с жильцами».
В результате многие кабели, установленные в начале 2000-х годов, давно перестали функционировать, но продолжают занимать значительное пространство в подъездах, мешая обслуживанию инженерных систем и портя внешний вид зданий. Несмотря на бесполезность этих сетей, демонтаж не был произведён.
- Что изменится с новым законом?
С 2025 года провайдеры связи больше не смогут оставлять свои сети бесхозными. В соответствии с новыми требованиями они обязаны привести свои системы в порядок, демонтируя старые и ненужные кабели, а оставшиеся — аккуратно оформить. Однако, как отмечают эксперты, на сегодняшний день лишь небольшая часть провайдеров привела свои сети в соответствие с новыми стандартами. По данным исследований, почти 60% старых сетей в домах, построенных до 2005 года, уже не функционируют.
Если к 6 апреля 2025 года ситуация не будет исправлена, управляющие компании, ТСЖ и ЖСК могут столкнуться с штрафами за ненадлежащее содержание общедомового имущества. Ответственность за решение проблемы ляжет на управляющие компании, которые будут обязаны провести демонтаж старых кабелей и привести подъезды в порядок.
- Кто оплатит демонтаж?
Вопрос, кто понесёт расходы на демонтаж старых сетей, остаётся открытым. Большинство управляющих компаний уже начали обсуждать эту тему на общих собраниях с жильцами. Так как работы будут финансироваться за счёт взносов собственников, многие из них не будут рады дополнительным расходам. Как объясняет Елена Камнева, «в бюджете управляющих компаний уже есть деньги на ремонт старых сетей, и это неизбежно приведёт к увеличению стоимости обслуживания дома».
В некоторых случаях затраты на демонтаж могут достичь нескольких десятков тысяч рублей за один подъезд, что также повлечёт повышение квартплаты.
Есть ли решения?
Некоторые эксперты считают, что продление срока для приведения сетей в порядок до 2026 года могло бы помочь решить проблему. Это дало бы время для того, чтобы провайдеры, местные власти и управляющие компании скоординировали свои действия и определили, кто и в какой мере будет оплачивать работы.
«Продление срока до 2026 года позволит всем сторонам выработать согласованную стратегию, — считает Сусанна Киракосян. — Мы уже видим положительные результаты таких инициатив в некоторых регионах, например, в Кемеровской области и Башкирии, где удалось договориться о распределении расходов и сроков».
Таким образом, если сроки для выполнения работ будут продлены, то в результате через год подъезды многоквартирных домов будут очищены от старых кабелей, а жильцы не понесут лишних затрат.