По данным газеты «Известия», корпорация «ДОМ.РФ», управляющая программой льготной ипотеки на новостройки в России, объявила о планах по перераспределению кредитных лимитов всего за неделю до завершения программы. Согласно этой информации, некоторые крупные игроки уже прекратили прием заявок, а банк «Сбербанк» столкнулся с проблемой превышения возможностей выдачи кредитов на 150 миллиардов рублей из-за неожиданно высокого спроса. В то же время у других участников рынка еще остаются свободные лимиты на сумму примерно 365 миллиардов рублей. Об этом сообщает comandir.com
РФ усиливает раздачу в долги
ДОМ.РФ завершает перераспределение лимитов по льготной ипотеке на новостройки среди банков, как сообщил представитель корпорации журналу «Известия». Для того чтобы финансовые организации могли получить возмещение за недополученные доходы, им необходимо заключить кредитные договоры до 1 июля 2024 года.
По словам пресс-службы ДОМ.РФ, такой шаг позволит максимальному числу людей, задумавшихся о покупке жилья, воспользоваться льготным кредитованием. На данный момент общие лимиты выдач составляют 6,19 трлн рублей для всех банков за весь период программы. К 20 июня, по данным ДОМ.РФ, банки уже выдали ипотечные кредиты на сумму 5,97 трлн рублей.
Однако, некоторые участники программы превысили установленные лимиты. Например, по данным ДОМ.РФ, к 20 июня «Сбербанк» выдал займов на 150 млрд рублей больше, чем было разрешено по лимиту, израсходованному еще в апреле. В то же время, за май банковский сектор оформил ипотеки под 8% на сумму 132 млрд рублей.
С начала лета банк «Сбер» объявил о приостановке приема заявок на программу льготной ипотеки и прекращении записи на оформление сделок. Причиной такого шага стал необычайно высокий спрос на данную программу, который выделялся на фоне массового перетока клиентов от других участников рынка. Также отмечается увеличенное внимание к программе со стороны других банков, включая Абсолют Банк и Новикомбанк.
Эксперт по финансовым вопросам Андрей Бархота отметил, что для «Сбербанка» превышение планов по льготной ипотеке соответствует стратегическим целям банка, несмотря на возможное снижение прибыльности данного продукта в настоящий момент.
Согласно данным ДОМ.РФ, кроме «Сбербанка», лимиты по льготной ипотеке также были превышены другими банками, например, Ак Барс Банк, Азиатско-Тихоокеанский банк и РНКБ. Общее превышение лимитов по программе составило около 151 миллиарда рублей. Однако у других финансовых учреждений еще остаются возможности для выдачи льготных займов на новостройки на сумму приблизительно 365 миллиарда рублей, как утверждают «Известия» на основе данных ДОМ.РФ. Этот объем превышает сумму выданных кредитов с марта по май 2024 года (337 миллиарда рублей), и предполагается, что банки должны выдать эти кредиты до 1 июля.
