С 1 августа вступают в силу новые стандарты контроля капитального ремонта в жилых домах, что сделает его выполнение более удобным для жильцов. Эксперты поделились информацией о том, какие ГОСТы начнут действовать и как они повлияют на обитателей квартир и загородных домов. Новые нормы строительства будут способствовать улучшению качества работ и безопасности жилищ, обеспечивая более прозрачный процесс контроля и управления ремонтом. Это позитивное обновление позволит жильцам чувствовать себя увереннее в проводимых работах и обеспечит им комфортное и безопасное проживание. Об этом пишет comandir.com
Что изменится с августа по ГОСТам
С 1 августа 2024 года вступит в силу обновленный стандарт для капитального ремонта многоквартирных зданий — ГОСТ Р 56193-2024. Этот стандарт устанавливает новые требования и процедуры с целью улучшения качества ремонтных работ и обеспечения безопасности жильцов. Он распространяется на региональных операторов и владельцев специальных счетов, устанавливая строгие требования к фундаментам ремонта, разработке проектов, техническим регламентам и мерам безопасности. Стандарт также регламентирует организацию ремонта, включая выбор клиентов и подрядчиков, наблюдение за выполнением работ и приемку результатов. Он не касается реставрации памятников, которая регулируется отдельно. Кроме того, будет введен дополнительный «зеленый» ГОСТ-Р для индивидуального жилья, направленный на повышение качества жизни и ресурсоэффективности. Эти стандарты направлены на установление эффективной системы управления капитальным ремонтом многоквартирных зданий, а также вводят гарантийный период для подрядчиков на устранение дефектов после завершения работ.
Новый ГОСТ будет включать балльную систему и категории соответствия от «золота» до «бронзы», основанные на соответствии стандартам. Однако, поскольку ГОСТ-Р является рекомендательным, его воздействие на цены на объекты индивидуального жилого строительства будет ограничено. На данный момент недостаточно информировано население о преимуществах «зеленого» строительства. Хотя многие знают, что начальные затраты на «зеленое» строительство выше, не все осознают потенциальные экономии в процессе эксплуатации.
Например, использование электричества с соответствующим оборудованием и соблюдением стандартов будет стоить меньше в месяц из-за снижения расхода. Инновационные технологии, такие как умные полы, способные использовать солнечную энергию для отопления, могут принести значительные экономии при правильном проектировании и учете инсоляции при размещении дома.
Начиная с 1 августа 2024 года, новый ГОСТ будут применять не все компании. Для широкого распространения стандарта и его обязательного использования необходима системная подготовка отрасли и меры, направленные на увеличение доходов целевой аудитории. Учитывая, что большинство граждан хотят жить в собственных домах, но имеют ограниченные бюджеты, вопросы «зеленого» строительства остаются актуальными.
Новые стандарты в строительстве и капитальном ремонте уже значительно повысили требования к качеству строительных материалов и методам контроля. Более строгие нормы для бетона, металлов и обновленные методы испытаний включены в стандарты. Обновленные стандарты в области энергетической безопасности применимы как к жилым домам, так и к промышленным объектам, что способствует улучшению нормативов. Общее усовершенствование ГОСТов для жилых домов получило положительные отзывы и поддержку.
