Член комиссии Общественной палаты по общественной экспертизе законопроектов Евгений Машаров заявил, что собственники земельных участков обязаны следить за состоянием своих территорий. Он отметил, что захламление участков недопустимо, и владельцы должны принимать активные меры для поддержания чистоты и порядка. Это не только их обязанность, но и вклад в благоустройство окружающей среды. Об этом сообщает comandir.com
Проблема заброшенных земель: новые критерии изъятия начинают действовать в России
Собственники дачных и других земельных участков должны следить за состоянием своей территории и предотвращать ее захламление. В противном случае им может быть вынесено предупреждение, а затем наложен штраф до 50 тысяч рублей, вплоть до изъятия земельного участка. Об этом сообщил Евгений Машаров, член комиссии Общественной палаты (ОП РФ) по общественной экспертизе законопроектов.
Вступление в силу нового закона об освоении земель
С 1 марта 2025 года в России начнет действовать закон, касающийся освоения земельных участков. Машаров отметил, что с 1 сентября 2025 года будут применяться утвержденные правительством критерии, определяющие заброшенность участков. Под «освоением» подразумевается приведение земельного участка в состояние, соответствующее его назначению, в течение трех лет.
Штрафы и последствия за несоблюдение
Гражданам, которые не приведут свои участки в порядок или сделают это с опозданием, грозит штраф в размере от 20 до 50 тысяч рублей. При этом, как подчеркнул Машаров, за первое нарушение будет выдано только предупреждение, без наложения штрафа. Если собственник не устранит нарушение в течение полугода, Росреестр направит уведомление в уполномоченный орган для начала судебного разбирательства об изъятии участка, который затем будет продан на публичных торгах.
Права собственников на изъятые участки
Машаров отметил, что у нарушителей не будет особых привилегий для возвращения своих участков, но и ограничений также не предусмотрено. Бывшие владельцы смогут участвовать в торгах на общих условиях, если их земля будет изъята. Основная цель этих нововведений заключается в стимулировании развития населенных пунктов, так как заброшенные участки часто становятся источником жалоб от соседей и могут представлять опасность для детей.
Критерии заброшенности участков
Заброшенными будут считаться участки, на которых более половины территории занято бытовыми отходами или мусором, если уборка не проводилась более года. Также к заброшенным будут относиться участки, на которых отсутствуют необходимые строения, или где в течение семи лет не построен дом. К этому критерию относятся и участки с частично разрушенными постройками, если владелец не начал ремонт в течение года после обнаружения дефектов.
Уведомление о нарушениях и ответственность
Контрольно-надзорные органы могут фиксировать признаки заброшенности участка, если он не был подготовлен к использованию в течение трех лет. Информация о проблемных участках может поступать от садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Дачники, заметившие нарушения на соседних участках, могут обратиться к председателю СНТ. Также соседи, чьи права нарушаются, вправе сообщить в соответствующие инстанции о выявленных правонарушениях.
