С 1 марта 2026 года в сфере жилищно-коммунального хозяйства ожидаются значительные реформы. Изменения затронут такие важные аспекты, как оплата услуг ЖКХ, техническое обслуживание домов и деятельность управляющих компаний. Эксперты подчеркивают, что новые законы будут направлены на улучшение качества обслуживания и повышение прозрачности работы УК. Жителям необходимо учитывать эти изменения, чтобы правильно ориентироваться в своих правах и обязанностях, а также эффективно взаимодействовать с управляющими компаниями. Об этом сообщает comandir.com
С 1 марта вступают в силу изменения в ЖКХ: готовьтесь к нововведениям!
С 1 марта 2026 года в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) вступят в силу важные изменения, предусмотренные федеральным законодательством. Эти нововведения повлияют на оплату коммунальных услуг, обслуживание многоквартирных домов и взаимодействие с управляющими компаниями.
Обновленный платёжный график: что ожидает жильцов?
Одним из самых значительных изменений станет введение единого и обязательного графика платежей. Срок оплаты жилищно-коммунальных услуг будет перенесён с 10-го на 15-е число месяца, следующего за расчётным периодом. Кроме того, квитанции будут поступать не позднее 5-го числа каждого месяца. Как отметил адвокат и управляющий партнёр M.G.P GROUP Максим Парасочка, эти сроки являются обязательными и не могут быть изменены ни договором, ни решением собрания собственников. Это новшество направлено на снижение числа непреднамеренных просрочек и упрощение финансового планирования для жильцов.
Цифровизация ЖКХ: электронные паспорта и отчётность
Помимо изменений в графике платежей, в ЖКХ начнётся масштабная цифровизация. Для каждого многоквартирного дома будет создан электронный паспорт, который будет содержать полную информацию о технических и эксплуатационных характеристиках. Управляющие компании также обязаны будут предоставлять годовой отчёт о своей деятельности, который будет опубликован в государственной информационной системе ЖКХ. Это даст жильцам доступ к прозрачной информации о состоянии их домов и финансовых делах управляющих организаций.
Новые правила в газоснабжении: тарифное регулирование
С 1 марта 2026 года также вводится государственное тарифное регулирование для технического обслуживания, ремонта и замены внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Максим Парасочка отметил, что это право будет предоставлено не только газораспределительным компаниям, но и поставщикам газа, что создаст конкурентную среду на рынке.
Обоснованные тарифы на газовое оборудование
Юрист Елена Кузнецова подчеркнула, что новый порядок формирования цен на услуги по обслуживанию и замене газового оборудования будет основываться исключительно на обоснованных расходах компаний, исключая ненужные траты, такие как бензин и зарплаты управляющих. Также будут установлены сроки выполнения работ и предусмотрены повышающие коэффициенты для удалённых объектов.
Обязанности управляющих организаций: отчётность и прозрачность
С 1 марта 2026 года вступает в силу приказ Минстроя, который обязывает управляющие организации, товарищества собственников жилья и жилищные кооперативы ежегодно предоставлять собственникам отчёты о своей деятельности. В этих отчётах должны содержаться данные о выполненных работах, их стоимости и финансовых показателях, связанных с текущим ремонтом.
Обновление информации о задолженностях
В государственную систему ЖКХ будут регулярно вноситься данные о задолженностях жильцов, а информация об исполнительных производствах будет оперативно обновляться. Это позволит собственникам быть в курсе своей финансовой ситуации и лучше контролировать вопросы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг.
Таким образом, изменения, которые вступят в силу с 1 марта 2026 года, направлены на улучшение взаимодействия жильцов с управляющими компаниями и повышение прозрачности в сфере ЖКХ. Жителям стоит внимательно ознакомиться с новыми правилами и активно участвовать в управлении своим жильём, чтобы воспользоваться всеми преимуществами предстоящих реформ.
