Рынок российской недвижимости привлекает все больше инвесторов

Эксперты PwC подтвердили, что Российская недвижимость за последний год стала более привлекательной для инвесторов. Участники рынка также подтвердили данную тенденцию и ожидают повышение ставок на аренду и покупку в ближайшем будущем.

Аналитики прогнозируют полное восстановление прежнего уровня инвестпривлекательности коммерческой недвижимости в ближайшие годы. Об этом говорится в отчете, приготовленном специалистами международной компании консалтинга и аудита PwC.

Ведущий риелтор и девелопер компании PwC – Саян Цыренов выражает уверенность в том, что рынок российской недвижимости уже достиг нижних рубежей рейтинга, и теперь будет уверенно подниматься на более высокие позиции.

На данный момент столица России занимает 30-е место в топе наиболее рентабельных инвестиций в объекты недвижимости. И это самый низкий показатель за последние 12 лет. Однако аналитики прогнозируют скорое восстановление привлекательности складской недвижимости, а также сегмента офисных и торговых помещений, рост спроса на которые последует уже в ближайшие 3-4 года.

В мониторинге PwC приняли участие несколько сотен главных игроков европейского рынка недвижимости и 50 – российского. В ходе опроса целевой аудитории, 20% всех респондентов готовы вкладывать свои капиталы в недвижимые объекты России. 32% из них интересуются офисными помещениями, а 16% — торговыми. В сфере жилой недвижимости на данный момент радостных прогнозов не предвидится.

Аналитики отметили снижение спроса на жилую недвижимость почти в 2 раза, и увеличение заинтересованных лиц в сегменте складских объектов почти в 3 раза. Так, среди инвесторов, готовых приобрести жилую недвижимость осталось лишь 14%. Это на 16% меньше по сравнению с прошлым периодом. В то время, как количество интересующихся складами возросло с 5% до 14%.