При покупке новой квартиры необходимо выбрать надежную компанию-застройщика

Приобретение квартиры в новостройке потребует большого внимания и соблюдения некоторых правил, чтобы в дальнейшем избежать различных проблем с оформлением права собственности на квартиру или долгостроя.

Выбор надежного застройщика – один из самых важных шагов. Следует узнать, какова репутация компании на рынке, сколько она построила и сдала вовремя объектов, какова ее финансовая устойчивость, есть ли крупные банки-партнеры, обеспечивающие ипотеку. Хорошим свидетельством порядочности компании будет отсутствие судебных исков, а также ее открытость, работа в соответствии с 214-ФЗ, положение в рейтинге застройщиков. Минстроем РФ в настоящее время одним из самых надежных застройщиков в столице признана компания МИЦ (http://gk-mic.ru).

Рекомендуется провести встречу с менеджером строительной компании для знакомства с документами: разрешением на строительство, проектно-сметной документацией, сведениями о генподрядчике и др. Эта же информация должна быть размещена на официальном сайте компании.

Затем необходимо внимательно изучить договор, который будет подписан с компанией. Стоит показать его юристам, чтобы исключить нежелательные нюансы. По мнению специалистов, договор ДДУ (договор долевого участия в соответствии с федеральным законом № 214) считается для покупателей наиболее безопасным.