В Правила № 354 были внесены значительные изменения, которые начнут действовать с марта 2025 года. Обновленный документ включает новые положения, касающиеся определения стоимости отопления в ситуациях, когда общедомовые счетчики перестанут работать. Также уточнены процедуры для подтверждения общей площади помещений, необходимых для расчета коммунальных платежей, и определены полномочия государственных органов в сфере оплаты за тепловые ресурсы. Госстройжилнадзор информирует граждан о предстоящих изменениях в расчетах в следующем году. Эти поправки закреплены в постановлении Правительства РФ от 29 августа 2024 года № 1176. Более подробную информацию можно найти на портале Командир.
С 1 марта 2025 года плата за отопление в РФ будет другой: россиянам рассказали, к какой стоимости за тепло стоит готовится
Согласно постановлению Правительства РФ от 29 августа 2024 года № 1176, с 1 марта 2025 года произойдут значительные изменения в системе расчетов за отопление и коммунальные услуги. Эксперты уверены, что данные нововведения сделают процесс более прозрачным и справедливым, что, в свою очередь, положительно скажется на правозащитной позиции граждан.
Одним из ключевых изменений является уточнение определения «общей площади жилого помещения». Теперь для расчета платежей за отопление, содержание дома и капитальный ремонт будет учитываться только жилая площадь без балконов, лоджий, веранд и террас. Это новшество основано на статье 15 Жилищного кодекса РФ и направлено на устранение разночтений в расчетах. При этом, основным источником информации о площади станет Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Если управляющая компания обнаружит расхождения в данных, корректировка платы начнется с месяца, когда обновленная информация поступит из ЕГРН.
Специалисты Госстройжилнадзора отмечают, что данное изменение призвано защитить права граждан и сделать систему расчетов более понятной и логичной.
Еще одно важное новшество касается ситуации, когда общедомовой прибор учета тепла выходит из строя. Ранее расчет платы производился на основании среднемесячных показателей за последние шесть месяцев, однако теперь этот срок увеличивается до двенадцати месяцев. Это позволит избежать несоответствий, возникающих из-за сезонных колебаний, и сделает начисления более равномерными и предсказуемыми для жителей.
Кроме того, изменился порядок выбора схемы оплаты отопления. Региональные власти теперь смогут принимать решения о переходе на систему оплаты «только в отопительный сезон» или «равномерно в течение года» за три месяца до начала отопительного периода. Ранее такое решение можно было принимать только раз в год, до 1 октября. Эта гибкость позволит регионам быстрее реагировать на изменения в экономической ситуации и предпочтениях жителей.
Таким образом, изменения, вступающие в силу в марте 2025 года, направлены на упрощение и совершенствование системы расчетов за коммунальные услуги. Исключение вспомогательных площадей из общей площади жилого помещения приведет к снижению платежей для многих граждан, а переход на 12-месячный расчет устранит сезонные перекосы в начислениях за отопление. Региональные власти получат возможность учитывать климатические и экономические особенности каждого региона, что позволит адаптировать систему оплаты к реальным условиям.
Эксперты подчеркивают, что эти нововведения являются важным шагом к созданию более справедливой и прозрачной системы ЖКХ в России.
