Инвестиции в Испанию: заграничный дом на берегу бескрайней лазурной глади становиться реальностью

Недвижимость на территории Испании имеет дополнительное преимущество – беспрепятственное посещение стран Шенгенского соглашения.

Приобрести зарубежное жилье в Испании стало проще. Цель покупки жилья оправдывает инвестированные средства, например, в этом случае популярны курорты или крупные города. Что касается испанской недвижимости для собственного отдыха, предпочтение желательно отдать квартире или домику в небольшом курортном городке.  Для постоянного жительства принято выбирать крупный город.

Определившись с жильем в Испании, следующим предметом интереса выступает процесс оформления покупки.

Изначально, подписывается стандартный предконтракт сроком на 1 месяц и одновременно выплачивается задаток. Следующие этапы работы называются подготовительными перед сделкой. Они предусматривают номер иноcтранца (NIE), необходимый для оформления сделок на рынке недвижимости в Испании и проверку недвижимости на наличие обременений или возможных долгов. Это касается муниципалитета, кондоминиума, а также коммунальных платежей.

Оформляется сделка у нотариуса. Банк контролирует правильное и своевременное зачисление денег на испанский счет. Когда документы готовы и деньги на счету назначается день подписания эскритуры, так по-испански называется покупка недвижимости. Нотариус является свидетелем передачи чека  на недвижимость продавцу, и ключей от домовой книги покупателю. С этого момента человек становится полноправным владельцем собственности в Испании. Информация о совершенной сделке к конце дня переходит в Реестр собственности. Далее на протяжении от двух неделей и до полутора месяца регистрируются все данные нового владельца.