Россияне пытаются решить для себя вопрос о том, насколько актуально инвестирование в земельные участки. Во-первых, это долгосрочное вложение денег. Да и само по себе, инвестиция — это весьма прибыльное дело, особенно инвестирование недвижимости.
В инвестиционный проект выгодно вкладывать деньги, так как это традиционный защищенный актив. Поэтому, всегда будет правильным решение вложить средства в земельный участок, определив свой шаг как выгодное капиталовложение. Землю принято считать надежным объектом и высокодоходным типом вложения, поскольку это ограниченный ресурс, особенно если приобретаемый участок очень хорош.
В первую очередь, земельный участок имеет фиксированную границу. Он расположен на конкретной территории. Его правовой статус определяет Государственный земельный кадастр.
Сравнивая рынок недвижимости с рынком земельных участков в РФ, можно говорить об их устойчивом росте. Динамика определяется многофункциональностью использования земельных участков. Это может быть просто застройка, выгодная продажа за рыночной либо нормальной ценой, распределение на несколько участков, да и вообще, земля всегда была актуальной. Таким образом, себестоимость земельного участка возрастает, а интерес к инвестиционному проекту возрастает.
Не только российские эксперты, но и большинство утверждает, что особенно популярны те участки, которые находятся в черте города. Меньшей популярностью пользуются участки, находящиеся в сельской местности. Это связано с тем, что в городе можно заниматься жилой, так и коммерческой недвижимостью, в то время как за городом возможна лишь зона отдыха либо проживание. В том случае, если населенный пункт, в котором находится земельный участок, развивается, его инвестирование увеличится на 30%.
Обычно землю покупают дешевле, пытаясь со временем продать ее дороже. Таково отношение к земле обычного бизнесмена, который проявляет интерес к этому виду деятельности. Вкладывая свои сбережения, он пытается на этом еще и заработать.
