В последнее время все большую популярность обретает услуга по управлению коммерческой недвижимостью в столице. То есть владельцы бизнес-проекта нанимают сторонних специалистов, помогающих управлять объектом. Причем их задачи могут быть самыми разными. Например, в компании «Мир коммерции» вы можете заказать услугу взимания арендной платы или представления интересов собственника в суде. Рассмотрим четыре причины, почему сегодня целесообразно нанимать сторонних, но квалифицированных специалистов для управления коммерческой недвижимостью.
1. Оптимизация расходов на эксплуатацию
Сотрудники компании «Мир коммерции» проведут оценку текущих расходов и смогут провести их грамотную оптимизацию. В будущем владелец бизнес-проекта сможет избежать непредвиденных расходов. А еще он в любом случае «отобьет» затраты на заказ услуги. Поэтому она сулит серьезную финансовую выгоду при любом раскладе.
2. Улучшение финансовых показателей
Часто управление коммерческой недвижимостью заказывается с целью увеличения доходности. Сотрудники компании решают следующие задачи:
- поиск прибыльных арендаторов, а также проведение плодотворных переговоров с ними;
- коммуникация с арендаторами (то есть специалисты сторонней компании решают все их трудности, оперативно отвечают на возникающие вопросы);
- систематический мониторинг цен, позволяющий понять, целесообразно ли поднимать арендную плату или нет (если да, то насколько);
- оптимизация налогов, а также снижение рисков, которые сопровождают сдачу коммерческого объекта в аренду.
Успешное выполнение перечисленных задач гарантирует улучшение финансовых показателей, в том числе в краткосрочной перспективе.
3. Освобождение собственника от управленческих вопросов
Зачастую владельцы бизнес-проектов вынуждены самостоятельно заниматься управлением, тратя драгоценное время. И далеко не всегда у них получается решить вопрос. Поэтому лучше сразу избавить себя от бремени управления, заказав соответствующую услугу у профессионалов. Причем сделать это можно на любой стадии развития бизнес-проекта. В том числе на этапе поиска хорошего арендатора и подготовки коммерческой недвижимости.
4. Возможность продажи готового бизнеса на очень выгодных условиях
Привлечение эффективных управленцев позволит наладить бизнес в короткие сроки и затем продать его по высокой цене. Причем некоторые бизнесмены сотрудничают с компанией «Мир коммерцией» постоянно. То есть они вкладывают деньги в один проект, развивают его с помощью управленцев компании, после чего выгодно продают. Затем они приобретают еще один или несколько бизнесов и по той же схеме успешно реализуют их.
Такое выгодное сотрудничество стало возможным за счет двух факторов. Первый – в компании «Мир коммерции» работают опытные и профессиональные управленцы. Второй фактор – наличие обширной клиентской базы. Например, поиск арендатора занимает максимум несколько дней.
