В платёжных документах за жилищно-коммунальные услуги термин «приватизированная собственность» начали заменять на «частная». Первый зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев разъяснил, с чем связана корректировка и как она отразится на кошельках граждан. По его словам, изменение чисто техническое и не приведёт к пересмотру начислений.
Унификация данных с ЕГРН
Как пояснил парламентарий в беседе с РИА Новости, новая формулировка в квитанциях была введена с целью упорядочивания и стандартизации платёжных документов в соответствии с данными из Единого государственного реестра недвижимости. Ранее в различных системах могли использоваться несовпадающие термины, что порой приводило к недоразумениям и путанице среди граждан.
Читайте также: Новые слова в квитанциях ЖКХ не влияют на сумму: почему «приватизированная» стала «частной» и что это значит для собственника жилья
Например, в одних документах могла фигурировать фраза «индивидуальная собственность», в то время как в других — «частная собственность», что создавало неопределённость и затрудняло понимание правовых статусов объектов недвижимости. Теперь же принято решение унифицировать информацию, чтобы и база данных Росреестра, и квитанция на оплату жилищно-коммунальных услуг содержали одинаковое наименование — «частная собственность».
Такой шаг не только упростит процесс взаимодействия граждан с государственными органами, но и повысит прозрачность в сфере прав собственности. Граждане смогут более уверенно ориентироваться в своих правах и обязанностях, а также легче проверять соответствие сведений в различных документах. Это также может снизить количество ошибок и недоразумений, возникающих из-за различий в терминологии, что, в свою очередь, повысит доверие населения к системе регистрации прав на недвижимость и к государственным услугам в целом.
Почему «приватизированная» уходит в прошлое
Владимир Кошелев обратил внимание, что старый термин «приватизированная» отражал лишь способ получения квартиры — переход из государственного фонда в собственность гражданина. Однако с юридической точки зрения после оформления прав такое имущество становится полноправной частной собственностью. Законодательство оперирует именно этим понятием, поэтому прежняя формулировка потеряла актуальность и могла вводить в заблуждение относительно реального статуса жилья.
Повлияет ли новое название на платежи
Депутат подчеркнул: замена термина «приватизированная собственность» на «частная» не влечёт пересмотра начислений за жилищно-коммунальные услуги. Суммы в квитанции рассчитываются исходя из площади помещения, установленных тарифов и объёма потреблённых ресурсов. Способ получения квартиры — приватизация, покупка, дарение или наследование — никак не влияет на эти расчёты. Таким образом, волноваться из-за возможного роста платежей не стоит.
Что будет дальше и чего ждать жильцам
Изменение уже начинает появляться в платёжках разных регионов. Как уточняют эксперты, это часть более широкого процесса цифровизации жилищно-коммунального хозяйства и приведения документации к единым стандартам. В ближайшей перспективе возможны и другие мелкие корректировки формулировок, но все они, по заверениям законодателей, не должны влиять на конечную сумму к оплате. Гражданам достаточно знать, что «частная собственность» в новой квитанции — это то же самое, что раньше называлось «приватизированной».
Ранее на сайте «Командир» писали ЖКХ на грани повышения цен: Пронько о нововведениях в квитанциях
